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坦帕配送中心的交易价格为6900万美元

Link Industrial Properties收购了Selmon Expressway附近的955,000平方英尺的A类工业资产。高纬环球公司代表卖方谈判了这笔交易。总部位于波士顿的High Street Realty Co.已出售了坦帕配送中心,这是一栋六层建筑,占地955,000平方英尺的工业设施,位于佛罗里达州坦帕。黑石集团的工业房地产运营平台Link Industrial Properties以6,930万美元的价格购买了该资产。高纬环球律师事务所在交易中代表卖方。

根据希尔斯伯勒县的公开记录,该物业最后一次出售是在2015年,价格为4,340万美元。

该配送中心位于东区子市场N.50th St. 1212 N.,距坦帕市区5英里(6公里),介于南部的Selmon高速公路和北部的4号州际公路之间。坦帕湾港(Port Tampa Bay)位于酒店以西4英里处,而坦帕国际机场(Tampa International Airport)距离酒店不到20分钟车程。

坦帕配送中心由1974年在51英亩的土地上建造的六座码头高,前载和流通式工业建筑组成。套房面积从2500到90,000平方英尺不等。该物业目前的租赁率为94.6%,租户名册包括Lansing Building Products,Consolidated Container Co.,Feeding America Tampa Bay,Courier Express,General Insulation Co. Inc.和Storopack Inc.。

6月,一个占地368,664平方英尺的仓库在坦帕配送中心以东约4英里处交易。ASB Real Estate Investments以2630万美元的价格购买了该资产。

高纬与韦克菲尔德的参与

副董事长迈克·戴维斯(Mike Davis),执行董事总经理里克·布鲁格(Rick Brugge)和投资销售团队的主任里克·科隆(Rick Colon)代表卖方参加了交易。常务董事朱莉亚·席尔瓦(Julia Silva)和高级合伙人杰西卡·米兹拉希(Jessica Mizrahi)也曾协助出售,他们被保留为租赁经理。

根据布鲁日的说法,功能性,可填充的多租户工业资产需求量很大。戴维斯补充说,东区子市场缺乏工业用地开发对物业的未来租金增长是有利的。

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